Local comercial en primer piso con puerta a calle y alto tránsito en Miraflores - Barranco

Local comercial en venta con renta activa en zona estratégica Miraflores – Barranco

Ubicado en la intersección de Avenida Tejada con Francisco del Castillo, este local comercial en venta en Miraflores límite con Barranco representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una zona de alto dinamismo urbano.

Con 129 m² en primer piso y puerta a calle, este local comercial con alta exposición se encuentra en un punto estratégico con tránsito constante tanto vehicular como peatonal, dentro de un entorno mixto residencial y comercial completamente consolidado.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a Inkafarma, generando una renta estable de aproximadamente S/50 por m² (incluye mantenimiento), con contrato vigente hasta 2028. Esto lo convierte en un activo ideal para inversión inmobiliaria, con flujo asegurado desde el primer momento.

El local se entrega implementado, cuenta con 1 ambiente amplio, baño, luminarias y 1 cochera disponible (adicional). Forma parte de un edificio moderno con 59 departamentos, lo que garantiza una base constante de potenciales clientes.

Su ubicación estratégica permite conexión inmediata con vías clave como Av. 28 de Julio, Av. República de Panamá y la Vía Expresa, consolidando su atractivo como local comercial en zona de alto tránsito.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial con inquilino en Lima, combinando ubicación, visibilidad y rentabilidad.

Vale la pena visitar.