Local comercial en Barranco de 89 m² con inquilino y renta asegurada

Excelente local comercial en venta en Barranco, estratégicamente ubicado en el límite con Miraflores, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal con gran exposición comercial. Este moderno local premium de puerta a calle se encuentra en el primer nivel de un edificio residencial desarrollado por Marcan, rodeado de una consolidada mezcla de vivienda, comercio y servicios, ideal para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una ubicación de alta demanda.

La propiedad cuenta con una excelente implementación, luminarias instaladas y una distribución funcional en un solo ambiente, ideal para distintos tipos de negocios y actividades comerciales. Su ubicación privilegiada permite rápido acceso a importantes vías como la Vía Expresa, Av. 28 de Julio y Av. República de Panamá, además de encontrarse a walking distance de restaurantes, oficinas, comercios y servicios. Una gran oportunidad para quienes buscan un local comercial premium en Barranco con alta conectividad y visibilidad.

Actualmente el local se encuentra alquilado a EDEN, empresa especializada en tratamiento de agua, lo que convierte esta propiedad en una atractiva alternativa de inversión inmobiliaria con renta asegurada. El inmueble se vende con inquilino y contrato vigente hasta el 2028, generando una renta mensual de 50 soles por m² incluyendo mantenimiento, ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato y estabilidad.

El edificio ofrece además estacionamiento para bicicletas y una propuesta moderna que complementa el entorno urbano de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial con inquilino en Barranco, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Lima. Vale la pena visitar.